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在业内人士看来,奥普集团在香港上市10年后选择退市冲击回A,应该与港股估值较低不无关系。Wind显示,奥普集团上市以来,股价均在低位徘徊,最低值仅为每股0.11港元,至2015年初,也就是上市8年多,奥普集团的股价均未突破过每股1.3港元。

回款挑战在销售端,受限购限贷等多因素影响,房企总体销售情况亦不理想。据上海证券报报道,截至2月12日,26家房企公布1月份销售业绩,合计销售金额约3340亿元,同比下降逾13%。具体而言,部分房企业绩出现明显下滑,另有部分房企业绩增速放缓。2019年1月,龙湖集团合同销售金额149.4亿元,同比下降6.74%;合同销售面积95.8万平方米,同比下降约17.06%。招商蛇口实现签约销售面积56.90万平方米,同比减少5.26%;实现签约销售金额117.87亿元,同比增长0.26%。绿城中国实现总合同销售金额约67亿元,同比下降约23%。万科实现合同销售金额488.8亿元,同比减少28.10%。另一边,保利发展实现签约面积227.85万平方米,同比增长4.58%;实现签约金额335.91亿元,同比增长6.14%。世茂房地产实现合约销售额约为115.2亿元,同比上升15%;合约销售面积为68.53万平方米,同比上升17%。

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