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招拍挂算账方式走不通，不过，整个上半年，汪恺与团队仍在努力回归本职工作，“取而代之的是收购，代建代售等方式。前几个月我们频繁外出，针对空地、在建项目、或者规划为商住地的旧厂进行摸查。”他说。直接收购除了财务风险与要价较高外，在实际工作中，汪恺还经常遇到被新进房企巨头截胡的难题。他们曾经有一个在谈项目，在收购对价及代建方案中与合作方谈了许久，眼见就要成功，但一家TOP10房企直接开出对方预期价格，最终只能与项目失之交臂。

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1993年3月任中国农业科学院蔬菜花卉研究所副研究员（1999年3月任研究员）；1995年3月任中国农业科学院蔬菜花卉研究所所长助理；1997年3月任中国农业科学院蔬菜花卉研究所副所长兼任农业部蔬菜品质检测中心主任；2000年11月任中国农业科学院蔬菜花卉研究所所长；

首先，我简单的讲一讲我个人的动机。在91年当我读到各方信息之后，我一直有一个坚定的信念，就是每一个良好的多元化的投资组合有朝一日都必须要增加主动管理的期货合约在里面，大家可能不记得1991年的情况了，当时的情况还是很不一样的，没有人会同意我刚才谈到过的见解，可能在座有几个人能够记得当时在机构的投资组合当中，如果他们要投股票的话，他们的冒险精神都是非常的疯狂，或者是只投股票，或者是只投固收。今天我们作为一个负责任的投资人，我们必须要对我们的投资组合进行优化，所以主动管理的大宗商品的合约是越来越多的能够起到这样的作用，在我接下来一讲当中我也会给大家讲这一点已经在实实在在的发生了，也已经不再是一种假定和理论，而且有朝一日这样的说法在中国也会越来越成立。